EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
Te koop
Te koop sinds 10 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
139 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement in het prestigieuze Cerro Blanco ligt in het kloppende hart van Nueva Andalucía en biedt een perfecte mix van comfort en een mediterrane levensstijl. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar een centrale locatie waar alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van overvloedige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De indeling is modern en ruimtelijk, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Een karakteristieke open haard in de zithoek vormt een sfeervol middelpunt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een heerlijk terras met uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en de Middellandse Zee, een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat optimale privacy biedt voor bewoners en gasten. Een uniek kenmerk zijn de twee terrassen: één overdekt terras voor schaduwrijke middagen en één open terras voor de zonliefhebbers. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat een grote meerwaarde is in deze gewilde wijk.

Bewoners van Cerro Blanco kunnen gebruikmaken van uitstekende faciliteiten, waaronder een groot zwembad, een tennisbaan en weelderige tuinen. De ligging is ongeëvenaard: op slechts één minuut lopen van Centro Plaza en op korte wandelafstand van de exclusieve jachthaven Puerto Banús en het strand. Dit object biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is een waardevaste investering in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:139 m²

Algemeen

Type:AppartementEnergielabel: {rating}D
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 799 000

Prijs per m²
€ 5 748 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 748 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 799 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 990
Totaal belastingen & kosten€ 79 690
Totale aankoopkosten€ 878 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 799 000
Aanbetaling20% (€ 159 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 639 200
Maandlasten€ 3 199,99
Vereist maandelijks inkomen€ 10 666,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/m²