EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
Te koop
Te koop sinds 21 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
107 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit in 2024 gerenoveerde hoekappartement in Nueva Andalucía is gelegen in de gewilde afgesloten urbanisatie Malambo. Dankzij de strategische ligging direct naast Centro Plaza, bevindt u zich op loopafstand van alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, trendy cafés en diverse kwaliteitsrestaurants.

De woning van 107 m² beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard als centraal punt. De volledig opvouwbare glazen deuren zorgen voor een naadloze overgang naar het zuidgerichte terras van 24 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de volgroeide tuinen en de zee. Het appartement telt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft.

Moderne gemakken zoals een nieuw split-airconditioningsysteem (warm/koud) en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn inbegrepen. Belangrijk om te weten is dat kortetermijnverhuur in deze gemeenschap niet is toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving voor de eigenaren.

Met het strand en de jachthaven van Puerto Banús op wandelafstand en diverse topgolfbanen in de directe nabijheid, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een uitstekende balans tussen investering en levenskwaliteit. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:107 m²Terras:24 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 798 000

Originele prijs
€ 825 000
Prijs per m²
€ 7 458 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 458 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 798 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 980
Totaal belastingen & kosten€ 79 580
Totale aankoopkosten€ 877 580

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 798 000
Aanbetaling20% (€ 159 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 638 400
Maandlasten€ 3 195,98
Vereist maandelijks inkomen€ 10 653,27 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/m²