EDENOVO

Duplex Penthouse in Puerto Banús

Duplex Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-24692
Te koop
Te koop sinds 21 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
91 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de gewilde gemeenschap Los Naranjos de Marbella, biedt dit stijlvolle duplex penthouse in Nueva Andalucía een uitstekende kans op kwaliteitsvol wonen aan de Costa del Sol. De woning combineert een traditionele esthetiek met moderne gemakken in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella.

De indeling is praktisch en ruim, met een lichte woonkamer voorzien van een open haard en marmeren vloeren. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot een privé-terras. Met twee terrassen op het zuiden (totaal 30 m²) geniet u de hele dag van de zon, wat essentieel is voor het ultieme buitenleven in Spanje.

Het complex is beveiligd met 24/7 camerabewaking en biedt toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. De woning is voorzien van dubbel glas en glasvezelinternet. Op loopafstand vindt u alle nodige faciliteiten, waaronder een Mercadona-supermarkt, diverse restaurants en sportfaciliteiten.

Dankzij de centrale ligging zijn Puerto Banús, het strand en prestigieuze golfbanen binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen en sportclubs zoals Manolo Santana maakt dit object zeer aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Een solide investering met uitstekende rendementsvooruitzichten.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:91 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 525 000

Prijs per m²
€ 5 769 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 769 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24692·EUR 525 000€ 5 769/m²