EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-24966
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
169 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement op de middelste verdieping bevindt zich in de prestigieuze wijk Aldea Blanca, in het hart van Nueva Andalucía. De woning combineert op unieke wijze de traditionele mediterrane charme van het complex met een modern, Scandinavisch interieur. Gelegen in een beveiligde community met 24-uurs bewaking, biedt dit object een veilige en rustige haven voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl op een steenworp afstand van de belangrijkste hotspots van Marbella.

De indeling is volledig gericht op een open en licht leefklimaat. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne keuken, die is voorzien van een kookeiland als centraal middelpunt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het indrukwekkende terras van 49 m². Vanaf hier kijkt u uit over de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een heerlijk vakantiegevoel creëert dat het hele jaar door aanhoudt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Met een bebouwde oppervlakte van 169 m² is er overal veel aandacht besteed aan hoogwaardige afwerking en praktische details, waaronder een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De neutrale kleurstelling en strakke lijnen versterken het gevoel van ruimte en luxe.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal: u wandelt zo naar Centro Plaza voor uw dagelijkse boodschappen of een terrasje, en de luxe jachthaven van Puerto Banús met zijn exclusieve winkels ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de bekende golfbanen van de 'Golf Valley' zijn zeer nabij. Dankzij de aanwezige verhuurlicentie en een uitstekend trackrecord in de korte-termijnverhuur, is dit appartement niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een solide investering met een hoog rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:169 m²Terras:49 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 190 000

Originele prijs
€ 1 295 000
Prijs per m²
€ 7 041 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 041 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 190 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 108 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 900
Totaal belastingen & kosten€ 123 400
Totale aankoopkosten€ 1 313 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 190 000
Aanbetaling20% (€ 238 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 952 000
Maandlasten€ 4 765,94
Vereist maandelijks inkomen€ 15 886,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24966·EUR 1 190 000€ 7 041/m²