EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-24983
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
132 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit ruime top floor appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in de gewilde River Garden gemeenschap. Gelegen in het hart van de Golfvallei, geniet deze woning van een rustige ligging omgeven door volwassen tuinen en een schilderachtige rivier. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar privacy en comfort, zonder in te leveren op de nabijheid van de levendige hotspots van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 132 m² biedt het appartement een doordachte indeling met veel leefruimte. De royale woonkamer met open haard vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt elke kamer licht en luchtig aan. De functionele keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en het terras, wat ideaal is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Buiten vindt u een zonnig terras van 32 m² dat rondom het appartement loopt. Dankzij de strategische ligging kunt u hier de hele dag door van de zon genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer uitkijkt over het groen van de gemeenschappelijke tuinen. Een privé parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage zijn inbegrepen, met een lift die u direct naar de bovenste verdieping brengt.

River Garden is een beveiligd complex met 125 appartementen, bekend om zijn uitstekende onderhoud en rustige sfeer. Op korte afstand vindt u gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en diverse winkels en restaurants. De jachthaven van Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden, wat dit object een uitstekende investering maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:132 m²Terras:32 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 575 000

Originele prijs
€ 629 000
Prijs per m²
€ 4 356 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 356 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 750
Totaal belastingen & kosten€ 56 300
Totale aankoopkosten€ 631 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 575 000
Aanbetaling20% (€ 115 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 460 000
Maandlasten€ 2 302,87
Vereist maandelijks inkomen€ 7 676,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24983·EUR 575 000€ 4 356/m²