EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24998
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
107 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Golf Valley in Nueva Andalucía, biedt dit gelijkvloerse appartement in het prestigieuze complex Le Village een unieke kans op een luxe levensstijl. Le Village staat bekend om zijn rustige, omheinde omgeving en de directe nabijheid van de exclusieve Aloha Golf Club. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar privacy en comfort in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol, omringd door natuur en topfaciliteiten.

Het appartement is onlangs gemoderniseerd en wordt in uitstekende staat opgeleverd. De open indeling verbindt de moderne keuken met de lichte eetkamer en de ruime zithoek, die direct toegang biedt tot een overdekt terras van 15 m². Er zijn drie royale tweepersoonsslaapkamers, elk voorzien van voldoende kastruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers een tweede, goed afgewerkte badkamer delen. Een eigen carport is eveneens inbegrepen.

Wat dit complex echt bijzonder maakt, zijn de uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen van maar liefst 30.000 m² met prachtige eucalyptusbomen. De faciliteiten zijn van topniveau: twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi en een sauna voor ontspanning het hele jaar door. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de eigen fitnessruimte en de tennisbaan, terwijl de sociale ruimte met biljart en tafeltennis zorgt voor een gezellige sfeer binnen de gemeenschap.

Nueva Andalucía biedt een uitstekende infrastructuur met internationale scholen, supermarkten en gastronomische restaurants op korte afstand. De beroemde jachthaven van Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Gezien de populariteit van Le Village en de hoge afwerkingsgraad van deze woning, is dit niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in het topsegment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:107 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 450 000

Originele prijs
€ 525 000
Prijs per m²
€ 4 206 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 206 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24998·EUR 450 000€ 4 206/m²