EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-25002
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
247 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit hoek-duplex penthouse is gelegen in de exclusieve omheinde community 9 Lions Residences boven Puerto Banús, in Nueva Andalucía. Het biedt volledige privacy en een adembenemend uitzicht op zee, wat zorgt voor het gevoel van een privé-villa met het gemak van een modern appartement. De op het zuiden gelegen terrassen van 128 m² garanderen de hele dag door zonlicht en een optimale buitenbeleving.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie en-suite slaapkamers. De master suite beslaat de volledige bovenverdieping en is voorzien van een eigen solarium en een luxe Drop Jacuzzi. De afwerking is van het hoogste niveau met Gaggenau-apparatuur in de keuken en Villeroy & Boch in de badkamers. Directe lifttoegang vanuit de garage naar de privéverdieping zorgt voor maximale veiligheid en comfort.

De gemeenschap biedt 24/7 beveiliging, conciërgeservice, verwarmde zwembaden, een fitnessruimte en sauna's. Bij het penthouse hoort een privégarage voor drie auto's van 83 m² en een berging. Gezien de schaarste van dit type woningen in de wijk – slechts negen duplexen in het hele project – is dit een solide investering op een toplocatie nabij de beste golfbanen en voorzieningen van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:247 m²Terras:129 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 980 000

Prijs per m²
€ 12 065 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 065 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 980 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 287 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 800
Totaal belastingen & kosten€ 320 300
Totale aankoopkosten€ 3 300 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 980 000
Aanbetaling20% (€ 596 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 384 000
Maandlasten€ 11 934,87
Vereist maandelijks inkomen€ 39 782,89 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25002·EUR 2 980 000€ 12 065/m²