EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-25610
Te koop
Te koop sinds 2 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
142 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit riante appartement bevindt zich in het beveiligde wooncomplex Alminar de Marbella, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía. Omringd door de beste golfbanen en luxe villa's van de regio, biedt deze woning een oase van rust op slechts enkele minuten rijden van de bruisende jachthaven van Puerto Banús met zijn boetieks en stranden.

Met een woonoppervlakte van 142 m² en een plafondhoogte van 2,9 meter ademt de woning luxe en ruimte. Een bijzonder kenmerk is het riante terras van 85 m² met officieel goedgekeurde glazen loggia's, de enige in het gehele complex. De indeling omvat een woonkamer van 46 m², twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.

De afwerking is van hoog niveau met marmeren vloeren en airconditioning in alle vertrekken. Bij het appartement horen een parkeerplaats en een berging van 14 m² in de ondergrondse garage. Het complex beschikt over een groot zwembad, prachtig onderhouden tuinen en een barbecueplaats, allemaal beveiligd met 24-uurs bewaking.

Nueva Andalucía is de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een hoogwaardig tweede verblijf. De nabijheid van internationale scholen, supermarkten en sportfaciliteiten maakt dit appartement in Spanje uiterst geschikt voor zowel vakantieverhuur als permanent wonen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:142 m²Terras:85 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 545 000

Originele prijs
€ 550 000
Prijs per m²
€ 3 838 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 838 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 545 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 450
Totaal belastingen & kosten€ 53 300
Totale aankoopkosten€ 598 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 545 000
Aanbetaling20% (€ 109 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 436 000
Maandlasten€ 2 182,72
Vereist maandelijks inkomen€ 7 275,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25610·EUR 545 000€ 3 838/m²