EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-25728
Te koop
Te koop sinds 4 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
82 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement in de prestigieuze urbanisatie Pinos de Aloha biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golfvallei in Nueva Andalucía. De woning is met oog voor detail vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen die een moderne en luxueuze uitstraling garanderen. Het is de perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Met een woonoppervlakte van 82 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee moderne badkamers. De open indeling van de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een natuurlijke lichtinval. Het hoogtepunt van de woning is het terras van 21 m², waar u kunt ontspannen met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige tuinen. De afwerking is van een niveau dat zelden wordt gezien in deze prijsklasse, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

Voor uw gemak is het appartement voorzien van centrale verwarming en bevindt het zich in een beveiligd, omheind complex met een intercomsysteem en een kluis. Pinos de Aloha staat bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende onderhoud. Bewoners hebben de beschikking over een eigen parkeerplaats en toegang tot de prachtige gemeenschappelijke faciliteiten. Dit object biedt niet alleen een heerlijke woonplek, maar ook een uitstekend rendement op de investering dankzij de grote vraag naar huurwoningen in deze regio.

De locatie is een droom voor golfliefhebbers, met de Aloha Golf Club direct om de hoek en banen als Los Naranjos en Las Brisas binnen handbereik. Daarnaast zijn internationale scholen, toprestaurants en de glamoureuze haven van Puerto Banús slechts enkele minuten verwijderd. Dit appartement in Nueva Andalucía combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van alle denkbare voorzieningen aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:82 m²Terras:21 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 570 000

Originele prijs
€ 599 000
Prijs per m²
€ 6 951 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 951 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 570 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 300
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 700
Totaal belastingen & kosten€ 55 800
Totale aankoopkosten€ 625 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 570 000
Aanbetaling20% (€ 114 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 456 000
Maandlasten€ 2 282,84
Vereist maandelijks inkomen€ 7 609,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25728·EUR 570 000€ 6 951/m²