EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
Te koop
Te koop sinds 8 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
104 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit sfeervolle appartement op de middelste verdieping is gelegen in de populaire urbanisatie Los Naranjos de Marbella, in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía. Het biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie nabij alle voorzieningen.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 104 m² met twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, biedt direct toegang tot een ruim terras van 22 m². Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven en het uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuinen.

Het complex is volledig omheind en beveiligd met 24-uurs bewaking. Bewoners hebben toegang tot diverse zwembaden en prachtig aangelegde tropische tuinen. Het appartement is voorzien van airconditioning en een video-intercom, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woonklimaat.

De locatie is ideaal voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en het strand. Met prestigieuze golfbanen, internationale scholen en winkels in de directe nabijheid, is dit appartement in Nueva Andalucía een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:104 m²Terras:22 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 4 760 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 760 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/m²