EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
117 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in de exclusieve woonwijk Las Brisas, een van de meest gewilde en rustige locaties in Marbella. Het biedt de perfecte balans voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving in het hart van de Golfvallei, met alle luxe voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik. De ligging garandeert privacy en een hoogwaardige levensstijl in een groene omgeving.

Met een bebouwde oppervlakte van 117 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers. De open indeling van de woon- en eetkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een bijzonder kenmerk is het privéterras van 30 m² met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven en de directe verbinding met de natuur.

De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wordt instapklaar opgeleverd, inclusief het volledige meubilair. Het complex is uitstekend onderhouden en biedt bewoners toegang tot een groot zwembad en een eigen tennisbaan. De moderne afwerking en de zorgvuldig gekozen inrichting maken dit appartement tot een stijlvol en comfortabel toevluchtsoord onder de Spaanse zon.

De locatie is ideaal: op slechts enkele minuten van Puerto Banús, de stranden en een breed scala aan winkels en internationale scholen. Voor golfliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis, omringd door de beste banen van de regio. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een oase van rust, weg van de drukte van de toeristische centra, wat essentieel is voor een kwalitatief wooncomfort.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor zowel eigen gebruik als vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement. Door de combinatie van de moderne staat van onderhoud, de populaire locatie in Las Brisas en de ruime opzet, is dit een waardevaste activa in een van de meest stabiele markten van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:117 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 638 995

Originele prijs
€ 724 000
Prijs per m²
€ 5 461 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 461 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 638 995
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 53 510
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 389,95
Totaal belastingen & kosten€ 62 699,95
Totale aankoopkosten€ 701 694,95

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 638 995
Aanbetaling20% (€ 127 799)
%
jaar
Leningbedrag€ 511 196
Maandlasten€ 2 559,17
Vereist maandelijks inkomen€ 8 530,56 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/m²