EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-26609
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
320 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde duplex penthouse in de residentie Alminar, Nueva Andalucía, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, modern design en een toplocatie. Met een bebouwde oppervlakte van 320 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van de Golfvallei, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen.

De indeling is uiterst functioneel met vier slaapkamers en drie badkamers. De open woonkamer vloeit over in een designkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur. Op de bovenverdieping vindt u de master suite die toegang geeft tot een indrukwekkend terras van 110 m². Dit dakterras is een ware oase met een privé plunge pool en buitenkeuken met BBQ, perfect voor het ontvangen van gasten in de buitenlucht.

Het complex biedt 24-uurs beveiliging en een video-intercomsysteem voor optimale veiligheid. Daarnaast beschikt het penthouse over een eigen garage met plek voor twee auto's en een ruime berging. De afwerking is van een uitzonderlijk hoog niveau, wat zorgt voor een instapklare woning met een uitstekend rendementspotentieel.

Gelegen op korte afstand van Puerto Banús, stranden en de beste golfbanen van de regio, combineert dit vastgoed een rustige woonomgeving met een uitstekende infrastructuur. Of het nu gaat om een permanente bewoning of een vakantiehuis, dit penthouse in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een solide investering op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:320 m²Terras:110 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse DuplexEnergielabel: {rating}A

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 749 000

Originele prijs
€ 1 895 000
Prijs per m²
€ 5 466 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 466 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 749 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 163 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 17 490
Totaal belastingen & kosten€ 184 890
Totale aankoopkosten€ 1 933 890

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 749 000
Aanbetaling20% (€ 349 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 399 200
Maandlasten€ 7 004,72
Vereist maandelijks inkomen€ 23 349,08 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26609·EUR 1 749 000€ 5 466/m²