EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-38623
Te koop
Te koop sinds 24 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
95 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement in Los Naranjos, Nueva Andalucía, is de perfecte belichaming van modern wonen aan de Costa del Sol. De woning is recent volledig vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit, waardoor het een instapklaar geheel is dat direct comfort biedt. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle uitvalsbasis in de nabijheid van de meest exclusieve faciliteiten van Marbella.

De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, beide afgewerkt met hoogwaardige materialen. De eigentijdse keuken vormt een harmonieus geheel met de lichte woonkamer. Een uniek kenmerk van dit appartement zijn de twee terrassen op het oosten en westen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Bovendien beschikken beide terrassen over een eigen privétuin, wat zorgt voor een ongekende mate van privacy en buitenruimte.

Het appartement is voorzien van airconditioning en bevindt zich in een beveiligd, omheind complex met prachtige gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Vanuit de woning heeft u uitzicht op de omliggende golfbanen en in de verte op de haven en de zee. Met een totale buitenoppervlakte van 155 m² (terras en tuin) biedt dit object veel meer ruimte dan een standaard appartement in deze regio.

De ligging is simpelweg ideaal: op loopafstand van diverse golfbanen en de Mercadona supermarkt. Ook het mondaine Puerto Banús, met zijn luxe jachten, boetieks en restaurants, is te voet bereikbaar. Door de combinatie van de gewilde locatie en de hoogwaardige afwerking beschikt dit object over een zeer hoog verhuurpotentieel, wat het tot een solide investering maakt voor de toekomst.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:95 m²Terras:75 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 430 000

Prijs per m²
€ 4 526 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 526 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 430 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 300
Totaal belastingen & kosten€ 41 200
Totale aankoopkosten€ 471 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 430 000
Aanbetaling20% (€ 86 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 344 000
Maandlasten€ 1 722,15
Vereist maandelijks inkomen€ 5 740,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-38623·EUR 430 000€ 4 526/m²