EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-41494
Te koop
Te koop sinds 2 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
88 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvol gerenoveerde appartement op de middelste verdieping bevindt zich in een van de meest gewilde residenties van Nueva Andalucía. Op slechts enkele minuten van de jachthaven van Puerto Banús geniet u hier van een perfecte locatie tussen de rust van de Golfvallei en de levendigheid van de kust met zijn stranden en gastronomie.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, verdeeld over een slimme indeling van 88 m². De lichte woonkamer loopt over in een moderne open keuken die volledig is vernieuwd. Door het gehele appartement liggen hoogwaardige hardhouten vloeren, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling die zelden wordt gevonden in dit type woningen.

Een cruciaal kenmerk is het terras van 21 m², voorzien van een Lumon glazen schuifsysteem. Deze flexibele ruimte kan het hele jaar door worden gebruikt als extra eetkamer of lounge. Het complex zelf biedt uitgebreide faciliteiten waaronder tropische tuinen, zwembaden, tennisbanen en 24-uurs beveiliging voor optimaal wooncomfort.

Dankzij de centrale ligging nabij internationale scholen en topgolfbanen, winkels en scholen, biedt dit appartement in Nueva Andalucía uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van kwaliteit, locatie en faciliteiten maakt dit een zeer solide vastgoedinvestering aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:88 m²Terras:21 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 520 000

Originele prijs
€ 560 000
Prijs per m²
€ 5 909 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 909 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 520 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 42 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 200
Totaal belastingen & kosten€ 50 800
Totale aankoopkosten€ 570 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 520 000
Aanbetaling20% (€ 104 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 416 000
Maandlasten€ 2 082,59
Vereist maandelijks inkomen€ 6 941,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-41494·EUR 520 000€ 5 909/m²