EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-41495
Te koop
Te koop sinds 2 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
110 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterend gerenoveerde appartement met drie slaapkamers in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen luxe en gemak. Gelegen in de gewilde urbanisatie Puerto Golf, bevindt u zich op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, wijnhandels en diverse gastronomische hotspots, waardoor een auto bijna overbodig is.

De woning van 110 m² is in 2026 volledig vernieuwd met oog voor detail. De moderne KVIK-keuken vormt het middelpunt, compleet met een kookeiland en wijnklimaatkast. Het terras van 15 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en twee slaapkamers en biedt een prachtig uitzicht op de berg La Concha. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en USB-aansluitingen.

Innovatie staat centraal met het PLEJD Smart Home-systeem, AirZone airconditioning per kamer en vloerverwarming in de badkamers. De uitstekende isolatie zorgt voor een sereen binnenklimaat. Het complex biedt hoogwaardige faciliteiten waaronder een verwarmd zwembad, een fitnessruimte en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen.

Inclusief een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage met directe lifttoegang. Gezien de centrale ligging nabij Puerto Banús en de beste golfbanen van de regio, is dit appartement een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel op de vastgoedmarkt van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:110 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 679 000

Prijs per m²
€ 6 173 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 173 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 679 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 57 110
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 790
Totaal belastingen & kosten€ 66 700
Totale aankoopkosten€ 745 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 679 000
Aanbetaling20% (€ 135 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 543 200
Maandlasten€ 2 719,39
Vereist maandelijks inkomen€ 9 064,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-41495·EUR 679 000€ 6 173/m²