EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-42118
Te koop
Te koop sinds 4 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
125 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterende duplex penthouse in Los Naranjos, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, is volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. De woning wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en een stijlvol interieur. Dankzij de aanwezige toeristenvergunning en de LPO is dit object direct klaar voor verhuur of eigen bewoning in het luxe segment van Marbella.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen. Op de benedenverdieping bevindt zich de lichte woon-eetkamer met toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Hier vindt u ook de moderne keuken en de hoofdslaapkamer. De bovenverdieping biedt een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en een ruim dakterras (solarium), waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht over de verzorgde omgeving.

Het complex is een gevestigde, omheinde gemeenschap met uitstekende faciliteiten, waaronder diverse zwembaden en beveiliging. Voor maximaal gemak bevindt zich een grote supermarkt op het terrein van de urbanisatie zelf. De omgeving is rustig, groen en zeer goed onderhouden, wat bijdraagt aan een hoogwaardig wooncomfort.

De locatie is ideaal: op slechts 1.500 meter van de beroemde haven van Puerto Banús en op vijf minuten rijden van het centrum van Marbella. Met golfbanen, internationale scholen en gastronomische restaurants binnen handbereik, biedt dit appartement in Nueva Andalucía de perfecte balans tussen ontspanning en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:125 m²Terras:38 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 509 000

Originele prijs
€ 529 000
Prijs per m²
€ 4 072 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 072 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 509 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 41 810
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 090
Totaal belastingen & kosten€ 49 700
Totale aankoopkosten€ 558 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 509 000
Aanbetaling20% (€ 101 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 407 200
Maandlasten€ 2 038,54
Vereist maandelijks inkomen€ 6 795,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-42118·EUR 509 000€ 4 072/m²