EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-51634
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
205 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit riante gelijkvloerse appartement is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Alminar de Marbella in La Cerquilla, de meest exclusieve wijk van Nueva Andalucía. Gelegen in het hart van de Golf Valley, biedt deze woning een oase van rust en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en een strategische locatie aan de Costa del Sol.

De indeling is ruim opgezet met een ontvangsthal, een grote woon-eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met een praktisch doorgeefluik. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Vanaf het royale terras heeft u een prachtig uitzicht op de tropische tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, wat zorgt voor een optimaal binnen-buiten gevoel.

Het complex beschikt over meer dan 13.000 m² aan subtropische tuinen, een zwembad en zelfs een klein meer. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door 12-uurs beveiliging, een conciërge, airconditioning en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De typisch mediterrane architectuur van de hand van gerenommeerde architecten straalt pure klasse uit.

De ligging is onovertroffen voor golfliefhebbers, met banen als Los Naranjos en Aloha om de hoek. Bovendien bevindt u zich op slechts 5 minuten rijden van de glamoureuze jachthaven Puerto Banús. Deze woning biedt niet alleen een fantastische levensstijl, maar is door de gewilde locatie ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:205 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 565 000

Prijs per m²
€ 2 756 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 756 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 565 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 46 850
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 650
Totaal belastingen & kosten€ 55 300
Totale aankoopkosten€ 620 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 565 000
Aanbetaling20% (€ 113 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 452 000
Maandlasten€ 2 262,82
Vereist maandelijks inkomen€ 7 542,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-51634·EUR 565 000€ 2 756/m²