EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
Te koop
Te koop sinds 21 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
210 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterende appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golfvallei van Marbella. Gelegen in een exclusief complex dat in 2019 werd opgeleverd, combineert deze woning modern design met een onovertroffen locatie. Bewoners genieten van panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte op slechts enkele minuten van het bruisende Puerto Banús.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 210 m² met een slimme, open indeling. De lichte woonkamer loopt over in een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot het terras. Een luxe detail is de vloerverwarming in de badkamers, ideaal voor extra comfort tijdens de wintermaanden.

Het riante terras van 64 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het beveiligde complex biedt 24-uurs bewaking, een conciërgeservice en een prachtig gemeenschappelijk zwembad in een parkachtige tuin. Bij de woning horen tevens een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

Dankzij de centrale ligging in Nueva Andalucía zijn winkels, restaurants en internationale scholen binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar vanwege de hoge afwerkingsgraad en de gewilde locatie ook een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:210 m²Terras:64 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 869 000

Prijs per m²
€ 4 138 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 138 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 869 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 75 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 690
Totaal belastingen & kosten€ 87 390
Totale aankoopkosten€ 956 390

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 869 000
Aanbetaling20% (€ 173 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 695 200
Maandlasten€ 3 480,34
Vereist maandelijks inkomen€ 11 601,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/m²