EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-58453
Te koop
Te koop sinds 22 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
116 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit gloednieuwe appartement met 3 slaapkamers in Edificio Albatros, gelegen in de levendige wijk La Campana in Nueva Andalucía. Dit in 2025 opgeleverde pand combineert een modern design met een uitstekende locatie, op korte afstand van de prestigieuze golfbanen van de regio en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Het is de perfecte basis voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 116 m² biedt het appartement een praktische en lichte indeling. De ruime woon-eetkamer geeft directe toegang tot een privéterras van 17 m² op het zuidwesten, waar u kunt genieten van het uitzicht op de bergen en een gedeeltelijk uitzicht op zee. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede moderne badkamer, een aparte keuken en een handige wasruimte. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen smaak in te richten.

De gemeenschappelijke voorzieningen zijn van hoog niveau en omvatten een zwembad op het dak met zonneterrassen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een conciërgeservice. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een sfeervolle open haard. Een nieuw sportcentrum wordt momenteel gebouwd op het perceel voor het gebouw, wat de faciliteiten in de buurt verder uitbreidt zonder het huidige uitzicht te belemmeren.

Gelegen in La Campana, bevindt u zich op loopafstand van winkels, restaurants en scholen. Deze locatie in Nueva Andalucía is zeer geliefd bij zowel vaste bewoners als vakantiegangers, wat dit appartement tot een solide investering maakt met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een unieke kans op een modern huis op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:116 m²Terras:17 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 675 000

Prijs per m²
€ 5 819 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 819 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 675 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 56 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 750
Totaal belastingen & kosten€ 66 300
Totale aankoopkosten€ 741 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 675 000
Aanbetaling20% (€ 135 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 540 000
Maandlasten€ 2 703,37
Vereist maandelijks inkomen€ 9 011,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58453·EUR 675 000€ 5 819/m²