EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-59538
Te koop
Te koop sinds 25 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
136 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de prestigieuze Golfvallei. De woning, die in 2025 volledig is gemoderniseerd, bevindt zich op een hoekpositie in de bekende Super Manzana H gemeenschap, wat zorgt voor extra lichtinval en rust.

Het interieur omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De ruime woonkamer met open haard vormt een gezellige plek voor de koelere maanden, terwijl de directe toegang tot het terras uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en de haven. De woning is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en een modern alarmsysteem voor optimaal comfort en veiligheid.

Inbegrepen bij de woning is een genummerde parkeerplaats binnen het beveiligde complex. Dankzij de recente renovatie en de gewilde locatie beschikt dit object over een uitstekend verhuurrendement, wat het een interessante optie maakt voor investeerders op zoek naar waardevast vastgoed aan de Costa del Sol.

De ligging is ideaal voor golfliefhebbers, gesitueerd tussen de banen van Aloha Golf en Las Brisas Golf. Op slechts twee minuten wandelen vindt u de Plaza de Aloha met diverse restaurants en winkels. Het bruisende Puerto Banús en de zandstranden liggen op slechts vijf minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:136 m²Terras:12 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 565 000

Prijs per m²
€ 4 154 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 154 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 565 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 46 850
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 650
Totaal belastingen & kosten€ 55 300
Totale aankoopkosten€ 620 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 565 000
Aanbetaling20% (€ 113 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 452 000
Maandlasten€ 2 262,82
Vereist maandelijks inkomen€ 7 542,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-59538·EUR 565 000€ 4 154/m²