EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-61162
Te koop
Te koop sinds 30 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
140 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit royale appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Marbella. Gelegen in de afgesloten gemeenschap Atalaya de Rio Verde, geniet u hier van een rustige omgeving met de luxe van Puerto Banús en de stranden op slechts een korte wandeling afstand.

Met een bebouwde oppervlakte van 140 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De aparte woon- en eetkamer bieden veel leefruimte en hebben direct toegang tot het terras van 40 m². Vanaf hier kijkt u uit over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een heerlijk vakantiegevoel geeft, elke dag opnieuw.

Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals centrale verwarming, airconditioning en een lift die u rechtstreeks naar de ondergrondse parkeergarage en berging brengt. Veiligheid staat voorop in dit omheinde complex met videofoon en een kluis in de woning. Het geheel verkeert in goede staat en is direct klaar voor bewoning.

De ligging in de Golf Valley betekent dat u omringd bent door topklasse golfbanen, tennis- en padelclubs. In de directe nabijheid vindt u een breed scala aan kwaliteitsrestaurants, winkels en internationale scholen. Dit object is uitermate geschikt als permanente residentie of als een waardevaste investering voor de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:140 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 665 000

Originele prijs
€ 685 000
Prijs per m²
€ 4 750 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 750 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 665 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 55 850
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 650
Totaal belastingen & kosten€ 65 300
Totale aankoopkosten€ 730 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 665 000
Aanbetaling20% (€ 133 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 532 000
Maandlasten€ 2 663,32
Vereist maandelijks inkomen€ 8 877,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-61162·EUR 665 000€ 4 750/m²