EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-64003
Te koop
Te koop sinds 8 aug 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
397 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een zeldzame kans voor een renovatieproject op een toplocatie in de Golfvallei van Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 397 m² beschikt deze woning over alle ingrediënten om te worden getransformeerd tot een luxe residentie met panoramisch uitzicht op de zee en de haven.

De indeling bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct zicht op de iconische La Concha-berg. De riante terrassen bieden voldoende ruimte voor de installatie van een privézwembad en een buitenkeuken, wat essentieel is voor de mediterrane levensstijl.

Het penthouse bevindt zich in een beveiligde gated community met prachtig aangelegde tuinen en omvat tevens een privégarage en berging. Het unieke uitzicht op zowel de golfbanen als de kustlijn maakt dit object tot een waardevaste investering. Door de afwerking naar eigen smaak te realiseren, kan hier een aanzienlijke meerwaarde worden gecreëerd.

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bent u omringd door exclusieve faciliteiten zoals toprestaurants, internationale scholen en de beste golfbanen van Spanje. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het bruisende Puerto Banús en de zandstranden, wat de ideale balans biedt tussen rust en vertier.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:397 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 695 000

Originele prijs
€ 1 750 000
Prijs per m²
€ 4 270 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 270 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 158 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 950
Totaal belastingen & kosten€ 178 950
Totale aankoopkosten€ 1 873 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 695 000
Aanbetaling20% (€ 339 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 356 000
Maandlasten€ 6 788,46
Vereist maandelijks inkomen€ 22 628,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-64003·EUR 1 695 000€ 4 270/m²