EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-65272
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
132 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond in Nueva Andalucía bevindt zich in de prestigieuze urbanisatie Malambo en biedt een perfecte combinatie van luxe en locatie. De woning is met oog voor detail vernieuwd en onderscheidt zich door een gunstige zuidligging met direct uitzicht op zee. Het is een zeldzame kans om te wonen op een plek waar moderne elegantie en het mediterrane buitenleven naadloos in elkaar overgaan.

De indeling is ruim opgezet met drie grote tweepersoonsslaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer voor optimaal comfort en privacy. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit direct aan op de lichte woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren leiden naar het terras van 34 m², waar u kunt genieten van het milde klimaat en het uitzicht over de weelderige gemeenschappelijke tuinen. Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige airconditioning en een verfijnde afwerking.

Binnen de beveiligde gemeenschap van Malambo hebben bewoners toegang tot twee zwembaden, waaronder een kinderbad, omringd door tropisch groen. Een uniek kenmerk is de exclusieve coworking-ruimte op het parkeerniveau, ideaal voor wie vanuit huis werkt en behoefte heeft aan een professionele omgeving met directe toegang tot de ontspanningsfaciliteiten. Een eigen parkeerplaats en een berging zijn eveneens inbegrepen, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

De locatie is simpelweg onovertroffen: direct tegenover Centro Plaza en op slechts vijf minuten lopen van de iconische jachthaven Puerto Banús. Voor golfliefhebbers liggen de beste banen van de Costa del Sol om de hoek, terwijl supermarkten, boetieks en toprestaurants op loopafstand te vinden zijn. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een solide investering met een hoog verhuurpotentieel, dit appartement in Nueva Andalucía biedt het allemaal.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:132 m²Terras:34 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 799 000

Originele prijs
€ 895 000
Prijs per m²
€ 6 053 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 053 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 799 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 990
Totaal belastingen & kosten€ 79 690
Totale aankoopkosten€ 878 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 799 000
Aanbetaling20% (€ 159 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 639 200
Maandlasten€ 3 199,99
Vereist maandelijks inkomen€ 10 666,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65272·EUR 799 000€ 6 053/m²