EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
115 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterend gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het meest gewilde deel van de Costa del Sol. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, combineert deze woning moderne luxe met een strategische ligging nabij de beste golfbanen en recreatieve voorzieningen. Het appartement is volledig instapklaar en voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen.

Met een bebouwde oppervlakte van 115 m² beschikt de woning over een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee strakke badkamers met eigentijdse afwerkingen. Het absolute hoogtepunt is het privéterras van 27 m², waar u kunt genieten van een ongehinderd panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de haven van Puerto Banús.

De woning is voorzien van airconditioning, een lift die direct vanuit de ondergrondse garage naar de voordeur leidt, en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Dankzij de aanwezige toeristenvergunning en de First Occupation License (LPO) is dit een uitstekende belegging voor de verhuurmarkt. De nabijheid van het strand, winkels en scholen maakt het ook een ideale plek voor permanente bewoning.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:115 m²Terras:27 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 795 000

Prijs per m²
€ 6 913 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 913 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/m²