Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in het lagere gedeelte van Nueva Andalucía, een van de meest gewilde locaties in Marbella. Gelegen in een exclusieve boutique-gemeenschap van slechts acht woningen, biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van privacy en nabijheid. Op loopafstand vindt u niet alleen het strand en de beroemde haven Puerto Banús, maar ook een scala aan restaurants, cafés en winkels.

De woning valt op door zijn unieke architecturale details, zoals hoge plafonds met robuuste houten balken en een sfeervolle open haard in de woonkamer. Met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte open keuken is de indeling zowel praktisch als stijlvol. Een bijzonder kenmerk is de veelzijdige loft met raam, die uitstekend kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of extra logeerkamer, wat de woning een extra dimensie geeft.

Modern comfort is gegarandeerd dankzij de vloerverwarming door het hele appartement en airconditioning in elke kamer. Het grote, zonnige terras van 28 m² is de ideale plek voor buiten dineren en biedt directe toegang tot een privéberging. De goed onderhouden gemeenschap beschikt over een zwembad en een eigen parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen. De ligging nabij de prestigieuze golfbanen van de regio maakt het plaatje compleet voor de sportieve levensgenieter.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met internationale scholen en medische voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische woonomgeving, maar ook een solide waardevastheid door de ligging in het hart van de Golf Valley. Het uitzicht op de golfbanen en de rustige omgeving dragen bij aan een hoogwaardige levenskwaliteit aan de Costa del Sol.

De verkoop van dit object vindt plaats via een sale-and-leaseback constructie. Dit betekent dat de huidige eigenaren na de verkoop tot maximaal twee jaar als huurders in de woning blijven wonen. Voor een investeerder betekent dit directe huurinkomsten vanaf de dag van overdracht, zonder de zorgen van leegstand. Het is een slimme kans om nu een premium vastgoedobject te bemachtigen in een topmarkt, met een gegarandeerd rendement op korte termijn.