EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-66393
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
113 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit elegante appartement in de prestigieuze omheinde gemeenschap Magna Marbella biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in het hart van de Golfvallei in Nueva Andalucía. Gelegen op een middelste verdieping, geniet deze woning van een adembenemend panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de omliggende valleien. Het is de perfecte balans tussen rustige luxe en de nabijheid van de meest levendige plekken van de Costa del Sol, ideaal voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardig vakantieverblijf.

De woning beschikt over 113 m² aan lichte binnenruimte, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ruim opgezet en bieden veel privacy. Het woongedeelte vloeit naadloos over in een terras van 29 m², dat gedeeltelijk overdekt is, waardoor het de ideale plek is voor al fresco diners terwijl u geniet van het uitzicht op de golfbanen en de zee. Het appartement is voorzien van airconditioning en vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Veiligheid en faciliteiten staan centraal in Magna Marbella, met 24-uurs bewaking en een volledig afgesloten complex. Bij de woning horen een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. De gemeenschappelijke ruimtes zijn uitstekend onderhouden en omvatten tropische tuinen en een groot zwembad. Voor de kritische koper die waarde hecht aan kwaliteit en een solide investering, is dit een object dat aan alle eisen voldoet.

De locatie in Nueva Andalucía is onovertroffen. Op loopafstand vindt u het bekende Magna Café en diverse winkels, terwijl de beste golfbanen van de regio letterlijk om de hoek liggen. Puerto Banús, met zijn luxe jachten en boetieks, en de strände van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit appartement combineert een strategische ligging met de exclusiviteit van een van de meest gewilde woonwijken in de regio Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:113 m²Terras:29 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 579 000

Originele prijs
€ 595 000
Prijs per m²
€ 5 124 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 124 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 579 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 48 110
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 790
Totaal belastingen & kosten€ 56 700
Totale aankoopkosten€ 635 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 579 000
Aanbetaling20% (€ 115 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 463 200
Maandlasten€ 2 318,89
Vereist maandelijks inkomen€ 7 729,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-66393·EUR 579 000€ 5 124/m²