EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
82 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in de exclusieve gemeenschap van Aldea Blanca. Het pand is strategisch gelegen op de middelste verdieping en kijkt direct uit over het centrale zwembad. Het terras van 12 m² is gericht op het westen, wat betekent dat u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon in een rustige, mediterrane setting.

Binnenin is de woning getransformeerd tot een moderne oase met twee slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De open keuken vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de lichte woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds gevoel. De renovatie is uitgevoerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, inclusief volledige airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Het complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder 24-uurs beveiliging, prachtig aangelegde tuinen en meerdere zwembaden. De locatie is simpelweg onverslaanbaar: op loopafstand van Centro Plaza, diverse restaurants, winkels en de stranden van Puerto Banús. Voor golfliefhebbers liggen enkele van de beste banen van de Costa del Sol letterlijk om de hoek.

Voor de zakelijke koper is het belangrijk te weten dat kortetermijnverhuur is toegestaan door de vereniging van eigenaren. Dit maakt het appartement tot een uiterst interessante investering met een hoog rendementspotentieel. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een solide belegging in vastgoed, dit object in Marbella voldoet aan alle eisen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:82 m²Terras:12 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 849 000

Originele prijs
€ 995 000
Prijs per m²
€ 10 354 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 354 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 849 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 73 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 490
Totaal belastingen & kosten€ 85 190
Totale aankoopkosten€ 934 190

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 849 000
Aanbetaling20% (€ 169 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 679 200
Maandlasten€ 3 400,24
Vereist maandelijks inkomen€ 11 334,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/m²