EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-66554
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
96 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterend gerenoveerde duplex penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in het prestigieuze complex Señorío de Aloha. Met een ongeëvenaard uitzicht op de iconische La Concha-berg en de Middellandse Zee vanaf de bovenverdieping, biedt dit appartement de perfecte balans tussen moderne luxe en een toplocatie. De woning is zojuist volledig vernieuwd en wordt turn-key opgeleverd, met een afwerkingsniveau dat zelden wordt gezien in deze regio.

De indeling over twee woonlagen zorgt voor een optimale privacy. Op de onderste verdieping vindt u een lichte open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Via een interne trap bereikt u de tweede slaapkamer op de bovenverdieping, eveneens met een eigen badkamer. De terrassen van in totaal 31 m² bieden voldoende ruimte voor buiten dineren en ontspannen met een panoramisch uitzicht over de golfvallei en de haven.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw, wat een grote meerwaarde is in Nueva Andalucía. De beveiligde community biedt drie gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de hoogwaardige renovatie is dit een zorgeloze woning voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt met een hoog rendement.

De locatie is simpelweg uitmuntend: op loopafstand van Centro Plaza voor uw dagelijkse boodschappen en luxe dineren. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten afstand. Voor sportliefhebbers liggen de topgolfbanen Aloha, Las Brisas en Los Naranjos om de hoek. Dit is een unieke kans om een instapklaar vastgoedobject te bemachtigen in het hart van de Costa del Sol, waar de vraag naar kwaliteitswoningen constant blijft stijgen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:96 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 820 000

Prijs per m²
€ 8 542 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 542 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 820 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 71 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 200
Totaal belastingen & kosten€ 82 000
Totale aankoopkosten€ 902 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 820 000
Aanbetaling20% (€ 164 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 656 000
Maandlasten€ 3 284,09
Vereist maandelijks inkomen€ 10 946,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-66554·EUR 820 000€ 8 542/m²