EDENOVO

Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-75972
Te koop
Te koop sinds 15 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde penthouse in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de prestigieuze Golf Valley. Gelegen in de beveiligde community Señorío de Gonzaga, geniet u hier van volledige privacy en rust met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het is de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van luxe en comfort, op slechts een steenworp afstand van de meest iconische plekken van de Costa del Sol.

Het appartement beschikt over 83 m² aan lichte leefruimte, verdeeld over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De keuken heeft momenteel een doorkijk naar de woonkamer, wat eenvoudig kan worden omgevormd tot een modern open concept. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het privéterras van 14 m², ideaal voor ontspanning. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de gehele woning is uitgerust met airconditioning (warm/koud) voor optimaal comfort in elk seizoen.

Binnen het omheinde complex heeft u toegang tot drie grote zwembaden en weelderige mediterrane tuinen. Een eigen parkeerplaats direct voor de deur voegt extra gemak toe aan dit object. De afwerking is modern en de woning is direct instapklaar, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt.

De locatie is een droom voor golfers, met banen zoals Aloha, Las Brisas en Los Naranjos in de directe omgeving. Puerto Banús, met al zijn winkels, restaurants en strandclubs, ligt op slechts vijf minuten rijden. Gezien de hoge vraag naar kwaliteitswoningen in deze regio, biedt dit penthouse uitstekende vooruitzichten op een solide rendement op investering.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:14 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 425 000

Prijs per m²
€ 5 120 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 120 / m²
Vergelijkingsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 288 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 346 – 8 586 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 425 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 250
Totaal belastingen & kosten€ 40 700
Totale aankoopkosten€ 465 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 425 000
Aanbetaling20% (€ 85 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 340 000
Maandlasten€ 1 702,12
Vereist maandelijks inkomen€ 5 673,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-75972·EUR 425 000€ 5 120/m²