EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-79510
Te koop
Te koop sinds 27 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
66 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in het gewilde complex La Dama de Noche, op korte loopafstand van de mondaine jachthaven Puerto Banús. Het biedt de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en directe toegang tot het bruisende leven van de Costa del Sol.

De woning beschikt over een lichte open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers is dit appartement uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De afwerking is modern en de woning is voorzien van volledige airconditioning voor optimaal wooncomfort.

De gemeenschap biedt uitstekende faciliteiten, waaronder twee grote zwembaden, tennisbanen en prachtig onderhouden tuinen. Vanuit het appartement heeft u uitzicht op de nabijgelegen golfbanen, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer van deze toplocatie in de Golf Valley.

Alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en strandclubs liggen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga en de omliggende steden maken dit een zeer praktische keuze voor wie op zoek is naar een waardevaste investering in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:66 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 470 000

Originele prijs
€ 475 000
Prijs per m²
€ 7 121 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 121 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 470 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 38 300
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 700
Totaal belastingen & kosten€ 45 200
Totale aankoopkosten€ 515 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 470 000
Aanbetaling20% (€ 94 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 376 000
Maandlasten€ 1 882,34
Vereist maandelijks inkomen€ 6 274,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-79510·EUR 470 000€ 7 121/m²