EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-79850
Te koop
Te koop sinds 28 aug 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
361 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve enclave Aloha Park in Nueva Andalucía, biedt dit hoek-penthouse duplex een ongeëvenaard niveau van luxe en privacy. De woning onderscheidt zich door een panoramisch uitzicht op de zee en de Golfvallei, dat reikt van de iconische La Concha-berg tot aan de kust van Noord-Afrika. Dit is een zeldzame kans om een van de meest bevoorrechte woningen in dit beveiligde resort te bemachtigen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

De indeling is verspreid over twee verdiepingen met een totaal bebouwd oppervlak van 361 m². Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt dit penthouse volop ruimte voor familie en gasten. De lichte woonkamer met marmeren vloeren loopt vloeiend over in de terrassen van 130 m², die strategisch zijn ontworpen om optimaal te genieten van de zuidwestelijke zonligging. De afwerking is van het hoogste niveau, met oog voor detail in elke ruimte.

De woning is technisch volledig uitgerust met vloerverwarming in het gehele appartement, airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem. Aloha Park is een afgesloten gemeenschap met 24-uurs bewaking en biedt bewoners toegang tot een verwarmd binnenzwembad, een privé-spa met sauna, een fitnessruimte en tennisbanen. De weelderige subtropische tuinen en lagune-zwembaden creëren een vakantiegevoel in eigen huis.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor golfliefhebbers, met banen zoals Aloha Golf voor de deur. Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en stranden, ligt op slechts enkele minuten rijden. Door de combinatie van hoogwaardige faciliteiten en een uitstekende locatie is dit penthouse niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een waardevaste investering met een hoog verhuurpotentieel aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:361 m²Terras:130 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 990 000

Originele prijs
€ 3 250 000
Prijs per m²
€ 8 283 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 283 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
40 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 990 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 288 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 900
Totaal belastingen & kosten€ 321 400
Totale aankoopkosten€ 3 311 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 990 000
Aanbetaling20% (€ 598 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 392 000
Maandlasten€ 11 974,92
Vereist maandelijks inkomen€ 39 916,39 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-79850·EUR 2 990 000€ 8 283/m²