EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-80145
Te koop
Te koop sinds 29 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gepresenteerde appartement in het prestigieuze complex Señorio de Aloha in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen luxe en comfort. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de golfvallei en de bergen. De ligging is ideaal voor wie op loopafstand wil zijn van Puerto Banús en alle lokale voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van 83 m² is het appartement efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer met een werkende open haard vloeit over in het eetgedeelte en geeft direct toegang tot het overdekte terras van 23 m². De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een handige aparte wasruimte.

Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, airconditioning en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Veiligheid staat centraal in dit omheinde complex met 24-uurs bewaking, een doorman en beveiligde toegang. Een privé parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw zijn inbegrepen, wat essentieel is voor zorgeloos wonen in deze regio.

De gemeenschappelijke tuinen zijn fraai aangelegd en bieden meerdere zwembaden, waaronder een verwarmd bad. Op korte afstand vindt u gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en een breed scala aan restaurants en winkels. Dit object is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een slimme investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:23 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 525 000

Prijs per m²
€ 6 325 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 325 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-80145·EUR 525 000€ 6 325/m²