EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-81636
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
180 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in de populaire gemeenschap Aldea Blanca biedt een unieke kans in het hart van Nueva Andalucía. Op slechts vijf minuten lopen van Centro Plaza geniet u van een toplocatie die rust combineert met directe toegang tot de beste voorzieningen van Marbella. De woning straalt luxe uit door de combinatie van authentieke architectuur en een strak, modern interieur.

Met een bebouwde oppervlakte van 180 m² is er aan ruimte geen gebrek. De benedenverdieping beschikt over een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met open haard en twee ruime gastenslaapkamers met en-suite badkamers. De gehele bovenverdieping is ingericht als master suite, compleet met een eigen terras dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de vallei en de Middellandse Zee.

De drie terrassen, samen 35 m², zijn ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Het complex is volledig omheind en beveiligd met 24-uurs bewaking, omgeven door prachtig onderhouden tuinen. De woning is voorzien van airconditioning en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een instapklaar comfort. Golfbanen van wereldklasse en de jachthaven van Puerto Banús liggen op korte afstand.

Voor de zakelijke koper is dit appartement in Nueva Andalucía een bewezen investeringsobject met een uitstekend trackrecord in de korte-termijnverhuur. Met bestaande boekingen die kunnen worden overgenomen, is dit een veilige keuze voor wie op zoek is naar direct rendement. Een perfecte mix van een luxe vakantiehuis en een rendabele vastgoedbelegging op de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:180 m²Terras:35 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 495 000

Prijs per m²
€ 8 306 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 306 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 138 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 950
Totaal belastingen & kosten€ 156 950
Totale aankoopkosten€ 1 651 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 495 000
Aanbetaling20% (€ 299 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 196 000
Maandlasten€ 5 987,46
Vereist maandelijks inkomen€ 19 958,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81636·EUR 1 495 000€ 8 306/m²