EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-81651
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
137 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de gewilde residentiële gemeenschap Cumbres del Rodeo in Nueva Andalucía, biedt dit verhoogde begane grond appartement een uitzonderlijke combinatie van privacy en panoramisch uitzicht op zee. Op slechts vijf minuten rijden van het strand en Puerto Banús, is deze woning perfect gepositioneerd voor wie wil genieten van de luxe levensstijl aan de Costa del Sol, omringd door rust en groen.

De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras. Door de verhoogde ligging geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de Middellandse Zee. Het appartement telt drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de eigen privétuin. De andere twee slaapkamers zijn ruim opgezet, waarbij één kamer eveneens direct toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor een optimaal binnen-buiten gevoel.

De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek en wordt aangevuld met een aparte wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de airconditioning (warm/koud) en de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen. Omdat het een verhoogde begane grond betreft, geniet u van meer veiligheid en minder inkijk dan bij een standaard gelijkvloers appartement.

Cumbres del Rodeo is een goed onderhouden afgesloten complex met 24-uurs beveiliging, gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie aan de rand van de beroemde Golf Valley van Marbella betekent dat diverse prestigieuze golfbanen binnen handbereik zijn. Dit appartement in Nueva Andalucía is een uitstekende investering, of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:137 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 900 000

Prijs per m²
€ 6 569 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 569 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 79 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 000
Totaal belastingen & kosten€ 90 800
Totale aankoopkosten€ 990 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 900 000
Aanbetaling20% (€ 180 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 720 000
Maandlasten€ 3 604,49
Vereist maandelijks inkomen€ 12 014,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81651·EUR 900 000€ 6 569/m²