Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Dit appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde, afgesloten residentie, geniet u hier van volledige privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de woning de hele dag door wordt verlicht door natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een aangenaam en warm binnenklimaat.

Met een bebouwde oppervlakte van 96 m² biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en staat in directe verbinding met een privéterras van 23 m², ideaal voor lange zomeravonden. Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden, wat de unieke kans biedt om de indeling te optimaliseren en eenvoudig een tweede badkamer te realiseren, wat de marktwaarde direct aanzienlijk zal verhogen.

De urbanisatie is zeer goed onderhouden en beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een groot gemeenschappelijk zwembad, een kinderbad en een tennisbaan, omringd door volgroeide tropische tuinen. Veiligheid staat voorop met 24-uurs bewaking en een beveiligde toegang. Dankzij de mogelijkheid tot vakantieverhuur binnen de gemeenschap is dit een solide investering met een hoog verwacht rendement, zeker gezien de populariteit van deze wijk bij internationale toeristen.

De ligging in Nueva Andalucía is simpelweg perfect. Op loopafstand vindt u de luxe jachthaven van Puerto Banús, het Centro Plaza en diverse zandstranden. Bovendien bevindt het appartement zich in het hart van de Golf Valley, omringd door de beste golfbanen van Marbella. Dit object is een strategische keuze voor de slimme koper die waarde wil toevoegen door middel van modernisering op een locatie die zijn waarde altijd behoudt.