EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82497
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
147 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golf Valley in Marbella. Gelegen in een exclusief afgesloten complex met 24-uurs beveiliging, geniet u hier van volledige privacy en rust. Het pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de golfbanen en de Middellandse Zee.

Met een woonoppervlakte van 147 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en twee modern afgewerkte badkamers. De onlangs vernieuwde keuken en badkamers stralen luxe uit. De woonkamer vloeit moeiteloos over in een royaal terras van 40 m², ideaal voor buiten dineren en het ontvangen van gasten in de Spaanse zon.

Het complex is voorzien van alle gemakken, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, padelbanen en prachtig aangelegde tuinen. Bij het appartement horen een grote parkeerplaats en een extra grote berging in de onderbouw, direct bereikbaar met de lift. Airconditioning en een kluis zijn standaard aanwezig voor optimaal comfort en veiligheid.

De locatie in Nueva Andalucía is perfect voor liefhebbers van sport en lifestyle, op korte afstand van Puerto Banús en diverse topgolfbanen. Dankzij de aanwezige verhuurvergunning en de First Occupation License (LPO) is dit object direct inzetbaar voor hoogwaardige toeristische verhuur of als een zorgeloos vakantiehuis.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:147 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 095 000

Originele prijs
€ 1 295 000
Prijs per m²
€ 7 449 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 449 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 095 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 98 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 950
Totaal belastingen & kosten€ 112 950
Totale aankoopkosten€ 1 207 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 095 000
Aanbetaling20% (€ 219 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 876 000
Maandlasten€ 4 385,46
Vereist maandelijks inkomen€ 14 618,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-82497·EUR 1 095 000€ 7 449/m²