EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-84050
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
114 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde benedenappartement in de gewilde wijk Aloha, Nueva Andalucía, biedt de perfecte balans tussen luxe en comfort. Als hoekappartement geniet deze woning van extra privacy en een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is uitgevoerd in een harmonieuze klassieke stijl met een open indeling die naadloos aansluit op het buitenleven.

De woning van 114 m² beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, afgewerkt met oog voor detail. De open keuken en woonkamer bieden direct toegang tot het hoofdterras van 20 m². Vanaf dit punt heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht over de golfbaan, de berg La Concha en een gedeeltelijk uitzicht op de Middellandse Zee. Een tweede patio op het westen is de ideale plek voor de middag- en avondzon.

Het appartement bevindt zich in een beveiligd complex met prachtig onderhouden tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Voorzieningen zoals airconditioning zijn aanwezig om het binnenklimaat het hele jaar door te beheersen. De rustige ligging binnen de gated community garandeert een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven.

Een groot pluspunt is de loopafstand naar een breed scala aan kwaliteitsrestaurants, bars en winkels in Aloha. De nabijheid van de beste golfbanen van de Costa del Sol en de korte afstand tot Puerto Banús maken dit object tot een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een instapklare woning op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:114 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 695 000

Originele prijs
€ 745 000
Prijs per m²
€ 6 096 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 096 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-84050·EUR 695 000€ 6 096/m²