EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía

Bovenste verdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
Te koop
Te koop sinds 10 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
91 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle en volledig gerenoveerde top-floor appartement is gelegen in de zeer gewilde urbanisatie Señorio de Gonzaga, in het hart van Nueva Andalucía – Aloha. De woning biedt een licht en eigentijds interieur met een doordachte indeling en een harmonieuze esthetiek. Hier geniet u van een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van de meest exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 91 m² beschikt de woning over een open leefruimte die de moderne keuken naadloos verbindt met het eetgedeelte en de zithoek. Het pronkstuk is het westelijk gelegen terras van 15 m², waar u de hele middag van de zon kunt genieten en heerlijk kunt dineren tijdens de zachte Spaanse avonden. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een elegante en-suite badkamer heeft en direct toegang biedt tot het terras.

Señorio de Gonzaga is een beveiligde en omheinde gemeenschap met prachtig aangelegde tuinen en drie grote gemeenschappelijke zwembaden. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en hoogwaardige afwerkingen door de hele woning. Een eigen parkeerplaats direct voor de deur voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. De combinatie van hoogwaardige materialen en een warme sfeer maakt dit een instapklaar huis van topkwaliteit.

De locatie is perfect voor zowel sportliefhebbers als gezinnen. Op loopafstand vindt u het idyllische Lago de las Tortugas en de prestigieuze Aloha College. De populaire Aloha Gardens, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, ligt vlakbij, evenals diverse gerenommeerde golfbanen. Puerto Banús en het centrum van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor u altijd dicht bij de actie bent terwijl u woont in een oase van rust.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:91 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 5 440 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 440 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/m²