EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-92602
Te koop
Te koop sinds 11 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
184 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende **duplex penthouse in Nueva Andalucía** is gelegen in het exclusieve Palacetes Los Belvederes, een van de meest gewilde gated communities in de regio. Dankzij de verhoogde ligging op het zuiden geniet u hier van een fabelachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de iconische La Concha berg. De gemeenschap staat bekend om haar rustige sfeer, prachtige tropische tuinen en traditionele architectuur, wat een gevoel van ultieme luxe en privacy creëert.

De woning biedt een uitzonderlijke flexibiliteit qua indeling. Oorspronkelijk ontworpen als een woning met drie slaapkamers, is de derde slaapkamer momenteel bij de woonkamer getrokken om een zeer royale leefruimte te creëren. Indien gewenst kan de originele indeling eenvoudig worden hersteld. De benedenverdieping beschikt over een moderne open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en een sfeervolle zithoek met open haard. Met een **terras van maar liefst 205 m²** is er meer dan voldoende ruimte voor buitenleven op het hoogste niveau.

De faciliteiten in Palacetes Los Belvederes zijn uitstekend, met onder andere een eigen fitnessruimte, sauna en een groot gemeenschappelijk zwembad. Het penthouse is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem, een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De 24-uurs beveiliging zorgt voor een zorgeloos verblijf. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat dit object uitermate geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.

Voor golfliefhebbers is de locatie perfect: u bevindt zich midden in de Golf Valley, op korte afstand van Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf. De bruisende haven van Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Ook voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en de prestigieuze Aloha College zijn binnen handbereik. Dit penthouse is een **slimme investering in Marbella**, waarbij locatie en kwaliteit hand in hand gaan.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:184 m²Terras:205 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 550 000

Prijs per m²
€ 8 424 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 424 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 144 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 500
Totaal belastingen & kosten€ 163 000
Totale aankoopkosten€ 1 713 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 550 000
Aanbetaling20% (€ 310 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 240 000
Maandlasten€ 6 207,73
Vereist maandelijks inkomen€ 20 692,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-92602·EUR 1 550 000€ 8 424/m²