EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op de middelste verdieping is gelegen in de gewilde wijk Aloha in Nueva Andalucía. Omgeven door de meest exclusieve golfbanen van Marbella, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van een rustige levensstijl met alle luxe binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de jachthaven van Puerto Banús, beroemd om zijn gastronomie en luxe boetieks.

De woning beschikt over een moderne open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en gemak. De indeling is praktisch en eigentijds, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in het gehele appartement.

Buiten vindt u twee privéterrassen van in totaal 30 m², waar u kunt ontspannen met uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Het complex is volledig omheind en beveiligd met 24-uurs bewaking, en biedt bewoners toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad. Airconditioning is aanwezig om het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam te houden.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Met de nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten en winkels is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende waarde in de huidige markt van de Costa del Sol, met een sterk potentieel voor waardestijging.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 475 000

Originele prijs
€ 479 995
Prijs per m²
€ 4 750 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 750 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 475 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 38 750
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 750
Totaal belastingen & kosten€ 45 700
Totale aankoopkosten€ 520 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 475 000
Aanbetaling20% (€ 95 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 380 000
Maandlasten€ 1 902,37
Vereist maandelijks inkomen€ 6 341,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/m²