EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
114 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit royale appartement in Puerto Banús ligt in het befaamde Club Playas del Duque complex, direct aan de kust. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie in de meest exclusieve buurt van Marbella.

Met een bebouwde oppervlakte van 114 m² biedt de woning momenteel twee slaapkamers en twee badkamers. De lichte woonkamer grenst aan een terras van 14 m² met uitzicht op de parkachtige tuinen. Er is een aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door de keuken te moderniseren naar een open concept, waardoor er ruimte ontstaat voor een derde slaapkamer.

De urbanisatie beschikt over 24-uurs beveiliging, drie gemeenschappelijke zwembaden en directe toegang tot het strand. De 40.000 m² aan tropische tuinen bevatten bovendien twee privérestaurants voor bewoners. Een eigen parkeerplaats in de garage is bij de prijs inbegrepen.

Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: van luxe warenhuizen zoals El Corte Inglés tot medische voorzieningen en sportcentra. Dit is een solide vastgoedbelegging met uitstekende verhuurmogelijkheden in het hoogste segment van de Spaanse woningmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:114 m²Terras:14 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 850 000

Prijs per m²
€ 7 456 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 456 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 850 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 74 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 500
Totaal belastingen & kosten€ 85 300
Totale aankoopkosten€ 935 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 850 000
Aanbetaling20% (€ 170 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 680 000
Maandlasten€ 3 404,24
Vereist maandelijks inkomen€ 11 347,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/m²