EDENOVO

Duplex Penthouse in Puerto Banús

Duplex Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
213 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde duplex penthouse onderscheidt zich door de ligging in Ventura del Mar, een prestigieus complex aan de eerste lijn van het strand in Puerto Banús met tropische tuinen vol beekjes en vijvers. De woning beschikt over een indrukwekkend terrasoppervlak van 196 m², inclusief een solarium en barbecueplaats met bevoorrecht uitzicht.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen: de benedenverdieping biedt drie slaapkamers en een open keuken die overgaat in de woonkamer met toegang tot een terras op het zuid-zuidwesten. De volledige bovenverdieping is ingericht als master suite met een aangrenzende kleedkamer en direct toegang tot de royale dakterrassen, wat zorgt voor optimale privacy.

Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, vloerverwarming en een open haard sieren het interieur. Het complex is beveiligd met een alarmsysteem en 24-uurs bewaking, en biedt faciliteiten zoals een gym, sauna en stoombad. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en een berging in de ondergrondse garage.

Dankzij de directe toegang tot de promenade en het strand van Puerto Banús bevinden alle luxe voorzieningen zich op loopafstand. Dit appartement in Marbella combineert een rustige woonomgeving met de directe nabijheid van de jachthaven, restaurants en internationale scholen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:213 m²Terras:196 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse DuplexEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 3 150 000

Prijs per m²
€ 14 789 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 14 789 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
10 %
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 150 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 304 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 31 500
Totaal belastingen & kosten€ 339 000
Totale aankoopkosten€ 3 489 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 150 000
Aanbetaling20% (€ 630 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 520 000
Maandlasten€ 12 615,71
Vereist maandelijks inkomen€ 42 052,38 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/m²