EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
Te koop
Te koop sinds 6 okt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
60 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze woning beschikt over een officiële registratie in het toeristenregister van Andalusië, wat het een bewezen en legale optie maakt voor vakantieverhuur in het centrum van Puerto Banús. Dit gerenoveerde appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is direct klaar voor gebruik of exploitatie.

De indeling is efficiënt ontworpen met een lichte slaapkamer en een woonkamer die dankzij een slaapbank extra gasten kan accommoderen. Het terras van 10 m² is voorzien van Lumon-glassystemen, waardoor deze buitenruimte het hele jaar door als verlengstuk van de woonkamer dient met uitzicht op het zwembad en het Plaza Antonio Banderas.

De keuken is uitgerust met nieuwe apparatuur, waaronder een vaatwasser en keramische kookplaat, en het gehele appartement is voorzien van airconditioning. Het beveiligde complex biedt uitgebreide faciliteiten zoals een 24-uurs conciërge, een fitnessruimte en een padelbaan, wat bijdraagt aan een hoogwaardige woonervaring.

De locatie van dit appartement in Puerto Banús is uniek: El Corte Inglés ligt op slechts 20 meter afstand. Op loopafstand vindt u de beroemde jachthaven, luxe boetieks en zandstranden, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor wie op zoek is naar gemak en prestige aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:60 m²Terras:10 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 445 000

Prijs per m²
€ 7 417 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 417 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
83 · Appartementen · Slaapkamers: 1 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 360 000
Typische vraagprijs
€ 320 000 – 421 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 445 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 450
Totaal belastingen & kosten€ 42 700
Totale aankoopkosten€ 487 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 445 000
Aanbetaling20% (€ 89 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 356 000
Maandlasten€ 1 782,22
Vereist maandelijks inkomen€ 5 940,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/m²