EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
Te koop
Te koop sinds 15 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
171 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de derde verdieping bevindt zich in het prestigieuze Edf. Tembo Banus, een van de meest luxueuze gebouwen in de haven met de hoogste bouwkwaliteit, direct tegenover El Corte Inglés. De locatie biedt een ongeëvenaarde levensstijl met de meest exclusieve winkels en restaurants binnen handbereik.

De woning beschikt over een modern gerenoveerde keuken en een lichte open woonkamer die uitkomt op een terras van 45 m² met glazen gordijnen. Hierdoor kan de totale leefruimte worden vergroot tot 170 m², waarbij het terras in de zomer volledig bij de woning kan worden getrokken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en de hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het terras.

Het beveiligde complex biedt uitgebreide faciliteiten zoals een conciërgeservice, een groot gemeenschappelijk zwembad, een kinderbad en een overdekte fitnessruimte in de buitenlucht. Een ondergrondse parkeerplaats en berging maken deel uit van dit aanbod in dit gewilde gebouw in Puerto Banús.

Gelegen nabij iconische merken zoals Louis Vuitton en Gucci, biedt de nabijgelegen paseo een directe verbinding met Marbella en San Pedro langs beroemde beachclubs en chiringuitos. Dit appartement in Puerto Banús is een zeldzame kans in een gebouw waar zelden woningen te koop komen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:171 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 500 000

Prijs per m²
€ 8 772 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 772 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 139 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 000
Totaal belastingen & kosten€ 157 500
Totale aankoopkosten€ 1 657 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 500 000
Aanbetaling20% (€ 300 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 200 000
Maandlasten€ 6 007,48
Vereist maandelijks inkomen€ 20 024,94 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/m²