EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14840
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
80 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit modern gerenoveerde appartement in Puerto Banús is gelegen in het exclusieve Playas Rocío, direct aan het strand. Het complex biedt een unieke combinatie van rust en luxe, mede doordat toeristische verhuur niet is toegestaan binnen de gemeenschap. Dit maakt het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving of een kwalitatief hoogwaardig tweede verblijf op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Met een woonoppervlakte van 80 m² en een slimme indeling biedt de woning twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of inloopkast. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de open woonkamer, die direct toegang biedt tot een privéterras van 10 m² met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Het interieur is strak afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken.

De urbanisatie beschikt over 24-uurs beveiliging, een conciërgeservice en een prachtig zwembad met directe toegang tot de boulevard en het strand. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging zijn bij de prijs inbegrepen. Dankzij de airconditioning en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit appartement het hele jaar door comfortabel bewoonbaar.

Op slechts vijf minuten lopen van de jachthaven van Puerto Banús bevinden zich talloze designerboetieks, gastronomische restaurants en recreatiemogelijkheden. Deze woning is een waardevaste investering op een van de meest gewilde locaties van Spanje, waar de combinatie van beachfront wonen en privacy zelden wordt aangeboden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:80 m²Terras:10 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 799 000

Originele prijs
€ 825 000
Prijs per m²
€ 9 988 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 988 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
10 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 799 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 990
Totaal belastingen & kosten€ 79 690
Totale aankoopkosten€ 878 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 799 000
Aanbetaling20% (€ 159 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 639 200
Maandlasten€ 3 199,99
Vereist maandelijks inkomen€ 10 666,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14840·EUR 799 000€ 9 988/m²