EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
352 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex appartement op de begane grond in Puerto Banús biedt een zeldzame kans om direct aan het strand te wonen. Gelegen op een toplocatie aan de Costa del Sol, bevindt deze woning zich op slechts 50 meter van de zee en de gezellige promenade. Het is de perfecte balans tussen de dynamiek van de wereldberoemde jachthaven en de rust van een exclusief, beveiligd complex met weelderige tropische tuinen.

De woning beschikt over een statige entreehal in paleisstijl die leidt naar een royale open leefruimte. De moderne Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een innovatief design. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite is een oase van luxe, met gescheiden kleedruimtes, een eigen terras met zeezicht en een badkamer met een jacuzzi die uitkijkt over de Middellandse Zee.

Tijdens de volledige renovatie is er gebruikgemaakt van premium materialen zoals Porcelanosa tegels en Hansgrohe kranen. Het appartement is volledig uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem voor de bediening van vloerverwarming, airconditioning en verlichting. Daarnaast is er een geïntegreerd audiosysteem aanwezig in alle slaapkamers. Het riante terras van 53 m² biedt direct zicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

Het omheinde complex biedt 24-uurs beveiliging en een video-intercomsysteem voor optimale privacy. Bij het appartement horen een parkeerplaats en een berging in de ondergelegen garage. Met internationale scholen, prestigieuze golfbanen en exclusieve winkels in de directe nabijheid, is dit appartement in Puerto Banús een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf in Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:352 m²Terras:53 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 995 000

Originele prijs
€ 2 465 000
Prijs per m²
€ 5 668 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 668 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 188 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 19 950
Totaal belastingen & kosten€ 211 950
Totale aankoopkosten€ 2 206 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 995 000
Aanbetaling20% (€ 399 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 596 000
Maandlasten€ 7 989,95
Vereist maandelijks inkomen€ 26 633,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/m²