EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-22635
Te koop
Te koop sinds 12 apr 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
118 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke gelijkvloers appartement in Puerto Banús, een bruisend centrum van luxe en mediterrane charme aan de Costa del Sol. Gelegen in een nieuwe, beveiligde en omheinde gemeenschap, biedt deze residentie het unieke voordeel van loopafstand tot de jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. Dit staat garant voor een levensstijl van ongeëvenaard gemak en verfijning.

Met een royale bebouwde oppervlakte van 118 m² biedt dit appartement met drie slaapkamers en twee badkamers volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling vloeit naadloos over in een uitgestrekt, op het zuiden gelegen terras van 78 m² – een ware buiten-oase. Dit aanzienlijke terras is perfect voor buiten dineren, entertainen of gewoon ontspannen onder de Spaanse zon, waardoor het een natuurlijke uitbreiding van uw woonruimte vormt.

Het appartement is volledig uitgerust en voorzien van moderne afwerkingen, inclusief elegante ingebouwde kasten in elke slaapkamer, die zowel stijl als functionaliteit bieden. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, wat een privé toevluchtsoord creëert. Voor extra gemak is er ook een discreet weggewerkte wasruimte. Bewoners profiteren van toegang tot een heerlijk gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, wat de algehele woonervaring verbetert.

Wat de aantrekkingskracht verder vergroot, is dat dit Puerto Banús appartement de waardevolle toevoegingen van ondergrondse parkeergelegenheid en een berging omvat, wat comfort en veiligheid voor uw voertuigen en bezittingen garandeert. De strategische ligging biedt uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella, ongerepte stranden en golfbanen van wereldklasse. Met zijn bewezen verhuurprestaties en geschatte rendement van 10%, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans, zowel als permanente verblijfplaats, een luxe vakantiehuis, of een slimme investering in een van Europa's meest gewilde bestemmingen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:118 m²Terras:78 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 945 000

Originele prijs
€ 995 000
Prijs per m²
€ 8 008 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 008 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 945 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 83 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 450
Totaal belastingen & kosten€ 95 750
Totale aankoopkosten€ 1 040 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 945 000
Aanbetaling20% (€ 189 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 756 000
Maandlasten€ 3 784,71
Vereist maandelijks inkomen€ 12 615,71 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22635·EUR 945 000€ 8 008/m²