EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Puerto Banús

Bovenste verdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-24539
Te koop
Te koop sinds 18 mei 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit luxe appartement op de bovenste verdieping in Puerto Banús biedt een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie met direct uitzicht op de jachthaven. Gelegen aan de rustigere kant van de haven, geniet u hier van een serene sfeer terwijl de exclusieve boetieks en restaurants zich op loopafstand bevinden. Het pand biedt een onbelemmerd frontaal zeezicht over de Middellandse Zee en de indrukwekkende superjachten, met aan de zijkant een prachtig uitzicht op de bergen.

De woning is volledig gerenoveerd en ingericht volgens de hoogste normen, met een woonoppervlakte van 132 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer (één met inloopdouche, één met ligbad), en een extra gastentoilet. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die toegang biedt tot het hooftterras waar u kunt genieten van de maritieme dynamiek. Een extra balkon en een praktische wasruimte met was-droogcombinatie maken het comfort compleet.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met designmeubilair van hoge kwaliteit en is direct klaar voor bewoning of verhuur. Een zeer waardevol kenmerk is de eigen parkeerplaats in de garage van hetzelfde gebouw, wat een absolute luxe is in het hart van Puerto Banús. De afwerking is onberispelijk, met oog voor elk detail en gebruik van duurzame materialen.

Met een geldige toeristenvergunning en een uitstekend bewezen rendement is dit een ideale investering voor de zakelijke koper. De nabijheid van zandstranden, prestigieuze golfbanen en de snelle verbinding met de luchthaven van Málaga maken dit object zeer gewild op de huurmarkt. Dit is een unieke kans om een hoogwaardig bezit te verwerven in de meest glamoureuze haven van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

GarageTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 350 000

Prijs per m²
€ 12 054 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 054 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 350 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 124 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 500
Totaal belastingen & kosten€ 141 000
Totale aankoopkosten€ 1 491 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 350 000
Aanbetaling20% (€ 270 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 080 000
Maandlasten€ 5 406,73
Vereist maandelijks inkomen€ 18 022,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24539·EUR 1 350 000€ 12 054/m²