EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Puerto Banús

Bovenste verdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-38918
Te koop
Te koop sinds 25 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
110 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit exclusieve appartement in Puerto Banús bevindt zich op de zevende verdieping van het prestigieuze Marina Banús complex. Met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van Marbella. De combinatie van hoogte en de westelijke oriëntatie zorgt voor een lichte, luchtige sfeer en maximale privacy in het hart van de haven.

De woning beschikt over 110 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over een slimme indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Het pronkstuk van het appartement is het terras van 30 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van de spectaculaire zonsondergangen. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief airconditioning en een uitstekend onderhoudsniveau.

Marina Banús biedt haar bewoners uitgebreide faciliteiten voor een comfortabel leven. Er is 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een padelbaan. Het complex is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over meerdere liften. Een optionele parkeerplaats is beschikbaar voor €45.000, wat een grote meerwaarde biedt in deze drukke omgeving.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: op loopafstand van het strand, het beroemde El Corte Inglés warenhuis en de luxe jachthaven. Of u nu op zoek bent naar internationale gastronomie, exclusieve boetieks of dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, alles ligt binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een solide investering met een hoog rendement op de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:110 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 869 000

Prijs per m²
€ 7 900 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 900 / m²
Vergelijkingsbasis
158 · Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 777 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 162 – 10 064 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 869 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 75 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 690
Totaal belastingen & kosten€ 87 390
Totale aankoopkosten€ 956 390

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 869 000
Aanbetaling20% (€ 173 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 695 200
Maandlasten€ 3 480,34
Vereist maandelijks inkomen€ 11 601,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-38918·EUR 869 000€ 7 900/m²