EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-46835
Te koop
Te koop sinds 17 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterende gelijkvloers appartement in Puerto Banús biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve wijken van de Costa del Sol. Gelegen in de prestigieuze gemeenschap Royal Gardens, is de woning volledig gerenoveerd met oog voor detail en moderne esthetiek. De combinatie van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling zorgt voor een luxueuze woonervaring die perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer die tot in de puntjes is afgewerkt. Een tweede stijlvolle badkamer is beschikbaar voor gasten. De lichte woon-eetkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt directe toegang tot een privéterras. Bijzonder aan deze woning is de directe verbinding met de prachtig onderhouden tuinen van het complex, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Technische voorzieningen zoals airconditioning, een lift en een volledig uitgeruste moderne keuken zijn aanwezig. Het appartement bevindt zich in een beveiligd, omheind complex met een indrukwekkend zwembad en weelderige beplanting. U geniet hier van uitzicht op de haven en de zee vanuit de gemeenschappelijke ruimtes, wat de exclusieve ligging benadrukt. Dankzij de renovatie is de woning direct instapklaar en uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als een hoogwaardige investering.

De locatie is simpelweg onovertroffen: op slechts een korte wandeling vindt u de jachthaven van Puerto Banús, zandstranden, luxe boetieks en gastronomische restaurants. Ook essentiële voorzieningen zoals supermarkten en internationale scholen zijn in de buurt. Met de nabijheid van de golfbanen van Nueva Andalucía en een uitstekende verbinding naar de luchthaven van Malaga, biedt dit appartement in Puerto Banús alles wat een veeleisende koper zich kan wensen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 629 000

Prijs per m²
€ 5 616 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 616 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 629 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 610
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 290
Totaal belastingen & kosten€ 61 700
Totale aankoopkosten€ 690 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 629 000
Aanbetaling20% (€ 125 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 503 200
Maandlasten€ 2 519,14
Vereist maandelijks inkomen€ 8 397,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-46835·EUR 629 000€ 5 616/m²